2015最优质EB5项目-纽约第五大道万事达卡大厦

   

   1. 绿卡保证：项目已获得美国移民局模范认证，并且根据美国著名经济学家迈克尔·埃文斯博士所撰写的就业研究报告，此项目将创造1043个就业机会，远远超过移民局规定的数量，这是基于RIMSII建筑开支所产生的就业机会，还不包括经营就业。因此，只要建筑工程完工，投资人的永久绿卡即可确保。项目在2013年就已动工，今年年底就可完工，在此条件下，投资人I-526条件绿卡和I-829永久绿卡的审批速度将大大加快。这难道还不能够说明项目的安全性与可靠性吗？

   2.  资金安全：截止到目前，万事达卡大厦所有楼层都已100%全部出租，租户租约长达10年之久，并且入驻的都是商业巨头、一线品牌，例如：美国银行、万事达卡、运动服饰品牌露露柠檬（lulu melon）等。首位租户已于2014年入驻。这就保障了大楼的收益，也确保投资人投入资金的安全。并且，全球最大的房地产服务公司之一的高纬环球集团负责地产评估工作，其指出大楼建成出租的稳定价值是EB-5贷款额的8.6倍。因此，该大厦资金返还实力雄厚，能够在5年后退还EB-5投资人的本金。

   3. 地理位置：项目所处的曼哈顿第五大道是地球上最昂贵和最抢手的商圈之一。作为购物、时尚和商业中心，大道云集了众多标志性店铺，并且，根据全球最大的房地产服务公司之一——高纬环球（Cushman & Wakefield）发布的2014/15年度的地产价值报告，第五大道最贵区域的沿街零售店面租金已高达惊人的每平方英尺每年3500美金（约100美金每平方米每天），成为全球租金最贵的零售业场所，将其他繁华步行街远远抛在身后，例如北京王府井大街租金为每平方英尺每年2650美金，上海南京西路为每平方英尺每年2350美金。在第五大道开设商铺、建造写字楼象征着高贵的地位和巨大的商业价值。这座有百年历史的大厦，本身就坐拥得天独厚的地理优势，周边商铺林立，交通便利，难怪在未完工前所有楼层就已被一抢而光。

   4. 可信赖的投资方及基金管理方：此项目投资方为路伯特·阿德勒地产基金公司，公司自1997年创立以来，已经投资65亿美元，所开发的各类地产项目总价值高达160亿美元。更为重要的是，路伯特·阿德勒基金获30家常春藤联盟大学捐赠基金、国家养老基金和大型基金会信任，为它们管理房地产投资。