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据香港媒体报道，张学友出道以来都奉行“一有钱就买楼”，加上有太太罗美薇打理财政，由90年代至今买卖不少物业，几乎有赚无亏，手上至少有五个市值逾4亿港元(约3.5亿元人民币)的物业收租，若全数租出的话，每月租金收入过百万港币(约86.4万元人民币)。
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张学友钟情南区的豪宅，如浅水湾怡峰、渣甸山愉富大厦与浅水湾道Pethouse B等，买楼更多数“一炮过”，包括2004年以3,000多万元港币(2592.7万元)购入怡峰，一笔清，没做按揭。不过他1993年透过按揭同样在怡峰买入1,000多万元港币(864.2万元)的房子，但两年已还清，非常精打细算。
入行逾30年的歌神张学友，凭独特与过人的唱功赚得以亿元计的身家。2008年，有指张学友受雷曼债券拖累，令身家缩水并蚀财逾4,000万(3456.9万元)，但他解释该债券只占总投资的百分之二。张学友的吸金力惊人，2012年曾以全年收入1.7亿元港币(约1.5亿元人民币)登上中国褔布斯名人榜。