辽宁棚改推行市场化运作 促房地产市场发展

　　中新网沈阳2月22日电 (记者 沈殿成)辽宁省住建厅副厅长杨晔2月22日在省政府新闻办发布会上表示，辽宁省棚户区改造坚持政府主导、市场化运作，与消化存量商品房、促进房地产市场发展有机结合，将回迁安置房建设、分配纳入到房地产开发交易环节，从而促进了房地产市场健康发展。

　　据了解，辽宁省棚改工作起步早、规模大、影响深、效果好。2005年，辽宁在全国率先实施大规模棚改，到2015年底，10年间累计改造各类棚户区149万套，极大地改善了困难民众的住房条件。

　　棚改中，辽宁坚持政府主导与市场化运作相结合，积极推行棚改创新型货币化安置，打通棚改回迁房与普通商品房的通道，实现了民生改善和经济发展的双重效果。这一做法在全国普遍推广。

　　杨晔说，货币化安置，就是既可以是拿钱走人的传统货币化模式，更积极推行市场解决安置房源、政府组织团购、开发企业让利、动迁居民自主购买的创新型货币化安置方式。棚改的安置房源可以是二手房、待售商品房，也可以通过开发项目配建解决。实施棚改货币化对消化房地产库存、确保房地产市场健康发展起到了积极的促进作用。

　　辽宁省棚改货币化安置比例达到75%，直接带动商品房销售近700万平方米。

　　据介绍，截至2016年12月底，辽宁省棚改开工141337套，开工率100.9%；基本建成163368套，完成比例179.7%。2017年确定全省棚改开工任务100384套、基本建成34219套。(完)