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近日，安徽省太湖县“学仕府邸”保障房许多住户反映，太湖县“学仕府邸”保障房超高标准收费，背离国家公租房收费标准，让困难住户承受不起。另外，保障房屋质量太差，“学仕府邸”保障房没有按国家住房建设标准兴建。保障性住房设计、施工、监理、验收质量把关不严，存在质量安全隐患。
探访太湖县“学仕府邸”保障房超高收费标准，远高于周边县市。
根据相同路段出租房市场价及国家相关标准，按市场房租价70%收费原则，太湖县“学仕府邸”同路段的市场精装房，家具电器、生活设施齐全的，入住租金约8元/㎡/月，70%折后价约5、6元/㎡/月;无家具电器等设施的市场简装房入住租金约5元/㎡/月,折后价约3、5元/㎡/月。“学仕府邸”保障房属简装修，无任何家电家具，目前执行标准高达9元/㎡/月，折后价为6、3元/㎡/月。以54平方米房为例，年租5832元加车位费180元加环保费60元，共计年租6072元，54平米小房折后价高达4250元。
据了解，太湖县周边县市保障房租金情况：潜山县最高不超过4元/㎡/月,岳西县为3、6—6元/㎡/月，望江县最高的为6.9元—7、5元/㎡/月。安庆市区公租房租金最高的不超过6元/㎡/月，合肥市区公租房租金最高也不超过5元/㎡/月。太湖县“学仕府邸”的住户说：“太湖县人均收入远不及安庆、合肥市区，但太湖县公租房的租金却高于安庆、合肥市区公租房的租金。与周边县市想比较，太湖县公租房租金确实超高，比市场价贵很多，对低收入群体用户没有任何优惠可言。”
现象“学仕府邸”保障房未按国家建设标准兴建，房屋质量差，管理有漏洞。
探访发现，“学仕府邸”保障房房屋设计不科学，采光差，中间的住户空气不对流，住房暗，偷工减料，使用劣质材料，做工粗糙;墙不隔音，墙壁渗水，墙面脱落，室内粉尘严重;油烟管道全部串烟，户户受害;门窗、锁具质量伪劣不防盗;楼顶楼道，卫生设施质量极差，质量问题日益凸现，可谓“豆腐渣”工程的代言楼。另外，这么大一个小区竟然没有活动场所，消防设施也不齐全，这和当初规划大相径庭。更让人诧异的是，太湖县“学仕府邸”保障房住户向太湖县分管住建的鲁县长反映房屋质量不过关的问题时，鲁县长不但不为民做主，反而说“嫌房子质量不好，就请搬出去。”让我们对太湖县有些领导的工作作风画上一个问号，这是人民公仆该有的态度吗?“给你房住就不错了，你还这样那样。”他们究竟在为谁辛苦，为谁忙?
在太湖县“学仕府邸”存在很多不公现象。房屋整修上不负责任，敷衍了事。单间车库，在住户不知情的情况下，私下里房产局与物业公司给了有关系的住户。占车库经商，2016年下半年都开业了，我们困难住户停车都难，不公平的竞争，这些特权的住户都是有靠山的。“学仕府邸”保障房住户说;“有很多有房有车，不符合条件的也住进了公租房，只不过经高人指点，把自己的房车都转让到别人名下，更有甚者，自己有房住，把公租房转租给别人，而房产局是知道这些情况的”。不禁让人想，是谁在为这些关系户撑腰，这背后的保护伞何时消失?众多住户望市领导能管一管这些乱象。让保障房真正保障人民，是老百姓可以居住的好港湾。
回应太湖县“学仕府邸”公租房租金竟按市场租价，租金返补不到位。
关于太湖县“学仕府邸”公租房小区房价过高的情况，太湖县住房和城乡建设局于2016年9月9日给出答复。文件为太住建【2016】163号，文件称，将太湖县廉价房和公租房实行租补分离并轨运行，保障房租金价格按市场价格执行。按照不同情形分别通过90%、80%、30%租金返补。保障房租金9元/㎡/价位,并没有偏离住房租赁市场价位.太湖县公租房的价格不能和周边县市相比,称周边县市实行的是福利租金.同样是困难群众,周边县市可以实行福利租金,享受合理公租房房租,而太湖县”学仕府邸”保障房住户就得”并轨运行租补分离”,租金需要参照市场租金水平来确定。
“太湖县是国家级贫困县，周边县市也有实行租补政策的，但周边县市公租房困难户的租补返还高，均为50%，我们“学仕府邸”是按30%的租金返补的，太湖县和周边县市相比公租房房租简直是天价。”住户们愤愤不平地说“现在，租返资金也不到位，本应该去年上半年返补的租金到目前为止仍未返补，一直拖，物业还强行催住户交房租，不交就要罚滞纳金，终止合同。政府不守约，我们该怎么办呢?该返还的钱去了哪里呢?为什么租补迟迟返还不到我们老百姓的手上?”……
保障房是一项民生工程、民心工程。安徽省太湖县的公租房无论是租金价格，还是房屋质量问题是否与民生工程的要求相去甚远，有没有体现保障房这一民生工程的属性，这一切令人深思!
改善城市低收入居民的居住条件，是重要的民生问题。对于改善民生，促进社会和谐稳定具有重要意义。最重要的是要给需要的人，假如保障房可以成为开发商和政府谋利的手段，那么保障房就失去了它存在的意义。
希望有关部门好好审查太湖县的“学仕府邸”保障房，让困难群众租得起房，切实解决好租金高的问题。解决设计滞后、质量隐患、管理漏洞等问题。让困难群众不再支付高额租金，居住安心，才能真正赢得民心!!(文/蔡正声)
