垣曲1户与48户的对峙“法治和德治”

 (导读)运城市垣曲县新城供销社家属院棚户区改造冯军案件的发生，导致回迁居民长达5年无法回迁。经电视台及其它媒体曝光后，引起了各界法律人士及社会广泛关注并提出了质疑：

一、2012年7月30日居民组申请报告中看出，在全体居民的签字确认下，县政府批示同意危旧房改造后开始拆迁。2013年3月25日冯军聚集多人到该院某住户家闹事，以威胁、恐吓的方式要求该住户出卖房屋，并给于高价签订了“购房协议”，并注明：“如此房不参加小区改造，本协议无效”。讨论焦点：在确定改造后房屋能否买卖﹖

二、冯军与该屋主签订购房协议后，又以原屋主的身份称：该房屋产权证丢失，强迫棚改单位与其签订了80万的补偿协议书(合法面积54.36平米)。其后称：自己是借钱购买的房屋做为投资，产生了利息13.5万元，棚改单位应予承担。焦点：棚改单位是否承担冯军借款购房所承担的利息?

三、冯军在庭审中称：2012年是危旧房改造，2014年县政府“会议纪要”是棚户区改造，危旧房改造和棚户区改造是两回事，自己在县政府确定该院危房改造时购买的房屋，是合法的。焦点：棚户区改造是不是危旧房改造?

四、冯军在庭审中又称：《国有土地上房屋征收与补偿条例》是为棚户区改造所制定的，与危房改造和普通开发没有关联。讨论焦点：是否有关联性?

在法院庭审中冯军根据以上观点做出了答辩，本网观点：棚户区改造是我国政府为了改造城镇危旧住房，改善困难家庭，推出的一项民生工程。冯军不应在改造范围确定后，违法购房做投机生意，谋取赢利。国家棚户区改造应依法良性推进。本案例争议焦点供司法各界讨论及参考。