电子邮箱 
导语：
6月2日，廊坊发布新一轮房地产调控通知，这是环京地区史上最严厉限购令，自此“高烧”中的“北三县”楼市开始逐渐降温。刚需嫌贵，炒房人惜售，燕郊、大厂房市陷盘局，与此同时，环京的河北省大厂潮白河经济开发区零部件产业园的卖房乱象丛生。
描述：
“2015年6月份，大厂京御房地产开发有限公司销售人员主动找到我们单位，希望把他们开发的北省大厂潮白河经济开发区零部件产业园项目的一期C3南楼卖给我们。因为我们公司当时资金周转困难，他们主动提出折中方案，就是和我们公司先签订《项目厂房租赁合同》，同时采取价格锁定(就是2年价格不变)的方案把产业园项目的一期C3南楼卖给我们，双方签订了合同。” 北京信合创新环境工程有限公司法定代表人刘延辉回忆起当时的情况。
让刘延辉意想不到的是，一年后北京市政府发布通知将搬迁至通州，正是这则消息使对方改变了原有的约定。“白纸黑字，但是因为北京市政府东迁原因，对方拒绝按原来约定的价格把厂房卖给我们，因为我们在签订合同后，已按我们的设计标准进行了完整装修。现在，我多次找到对方，他们就是不按照合同约定履行。我现在就想知道对方凭什么不给我办理过户?还要跟我解除合同?”刘延辉对媒体说道。
案例：
北京信合创新环境工程有限公司(以下简称信合创新公司)法定代表人刘延辉与大厂京御房地产开发有限公司(以下简称大厂京御房地产公司)于2015年5月13日签订《项目厂房租赁合同》，其中第七条双方共同约定，租赁期满前3个月或合同终止时，大厂京御房地产公司自愿将其所有的河北某经济开发区内一期C3南楼转让给信合创新公司，转让单价为每平方米4700元，总价为509.48万元(房屋面积以实际测量为准)，同时约定大厂京御房地产公司协助信合创新公司办理房屋过户及相关手续。合同签订后，信合创新公司依约将房屋租赁保证金及租金支付给大厂京御房地产公司，大厂京御房地产公司在与信合创新公司交付手续后即将该房屋转交给信合创新公司，由信合创新公司对该房屋进行装修、使用。
2016年初开始，因北京市政府东迁通州原因，造成环京特别是“北三县”房屋价格暴涨，大厂京御房地产公司内部开会要求以后所有房屋只租不售，随后其工作人员正式将以后所有房屋“只租不售”的消息通知信合创新公司法定代表人刘延辉，明确拒绝将房屋卖给信合创新公司，但信合创新公司要求大厂京御房地产公司继续履行《项目厂房租赁合同》约定的第七条有关内容，要求大厂京御房地产公司协助办理房屋过户及相关手续。
信合创新公司法定代表人刘延辉坦言，他在签订《项目厂房租赁合同》后，基于对大厂京御房地产公司的信赖，想着房子不久要过户过来，不仅付出大额的装修费用对该房屋进行了装修，且放弃与其他同类对象进行了类似的交易，却没想到大厂京御房地产公司在2016年初因为“北三县”地价上涨而拒绝向他出售房屋，更没有想到2017年3月大厂京御房地产公司向自己送达了《关于北京信合创新环境工程有限公司蓄能空调研发生产及销售项目的解除函》，提出解除合同，并拒绝履行合同约定，现在适逢北三县新政，已经无法以同样的价格购买相似的厂房，对此，给公司带来了很严重的经济损失。
信合创新公司将大厂京御房地产公司起诉到大厂县人民法院，要求继续履行合同，大厂京御房地产公司则反诉要求解除合同，大厂县人民法院作出一审判决驳回信合创新公司的起诉，并判令解除双方的协议，理由是信合创新公司未按期付款，而信合创新公司申请大厂京御房地产公司当时的销售人员及经理到庭作证，表示公司给全体销售人员开会，明确表示停止一切销售行为，并非信合创新公司不付款，但一审法院判决书对此未作任何形式的事实认定。现信合创新公司不服大厂县人民法院的一审判决，已上诉至廊坊市中级人民法院。
结尾：
信合创新公司法定代表人刘延辉表示，已知道房价上涨，新的限购令在施行，但仍然希望对方按照合同约定履行，尽快协助办理房屋过户，“我就希望对方能够履行合同约定，也能让老百姓快些办理房屋相关手续，安心地让项目在属于自己的厂房进行下去。”