10月18日,河南緑韵房地产开发有限公司发布声明,称,河南緑韵房地产开发有限公司(以下简称緑韵地产)和河南緑韵实业集团有限公司(以下简称緑韵集团)均为独立法人,无任何关系,也无任何债权债务关系;2014年12月份,吕耀武借韩红艳2800万元,所打的欠条上的緑韵地产的公章为吕耀武私刻的虚假公章。
那么,这个个人私刻的公章,为何给緑韵地产带来巨额的债务,并引发了什么样的后果?记者进行了调查。
村民等待4年开发的土地被查封了
在平顶山市叶县县城叶鲁路和广安路交叉口北侧,有一个房地产开发项目,叫叶县緑韵阳光项目,五六栋楼已经建设到了 层。但现在,这些在建楼房已经停工,建筑工人已经撤离,只剩下看守工地的工人。
多名村民围在这里,气愤不已。他们介绍,这是一个城中村改造项目,有土地80来亩,牵涉到47户拆迁户。“为了开发这块土地,大家投亲靠友,或者租赁房子居住,最大限度的进行支持。但现在等了4年了,终于有了盼头,现在,已经建起了五六栋楼,其中四栋已经办理了预售证,五证齐全,要不了多长时间,就能封顶,出售了。”村民介绍,到了那时,大家就可以回迁,住进新房了。
高兴的村民们正在憧憬着住进新房就在眼前,但意想不到的是,今年1月份,平顶山中院来人,将正在建设的楼房及土地进行了查封。“法院的人说,因为这个开发商,緑韵地产欠了韩红艳2800万元,用于开发这个项目,后来,韩红艳起诉了,法院判决查封土地,说要进行拍卖。”村民们感到很是冤枉:土地是我们村的,正在开发的房产价值好几个亿,怎么就因为欠谁2000多万元,就把我们的土地查封了呢?
“法院说查封就查封了,根本不听我们的意见。那,我们的权益谁来保障啊?”几十名村民高声问道!
债权人也认为法院做法有问题
不但村民不了解,就是一些债权人也感觉法院的做法有问题。
“平顶山市中信通投资担保公司是緑韵集团的子公司,中信通公司在保金额6.7亿元,涉及3000多户,多的几百万元,少的几十万元,还有几万元的。时间长的有四五年,时间短的有一年半载,利息高的有五六分,低的1.8分。”债权人代表赵矿生介绍,2014年12月9日,平顶山市公安局光明路分局以涉嫌非法吸收公众存款罪进行了立案,
他提供的材料表明,緑韵地产原来属于緑韵集团,2014年緑韵地产在中信通公司担保借款1853万元,使用的其他资金除了部分借款外,均由緑韵集团借入,因此,公安机关专案组认定,緑韵地产属于涉案公司,其名下资产系涉案资产。
2015年7月16日,平顶山市中院下发了民事判决书,判决緑韵地产偿还韩红艳借款2746万元及利息。进入执行程序后,平顶山市公安机关两次给法院下发函件,要求法院中止执行。但到了2016年9月20日,平顶山市中院又下发执行裁定书,裁定将緑韵地产开发的緑韵阳光城项目大部分土地及地上建筑物,以2440万元的价格裁定给韩红艳所有。
“这里的土地就价值上亿元,还有已经开发起来的建筑,价值几个亿的土地及房产,竟然作价2000多万元?真是天下奇闻。除了47户拆迁户急需安置外,还有建筑商垫付的4000多万元谁来负责?”赵矿生介绍,另外,我们这些客户涉及的6.7亿元的利益谁来保障?
“根据平顶山市打非办的文件精神,中信通公司是政府确定的监管帮扶自主清退企业,根据平顶山市法院、检察院、公安局和打非办印发的文件,韩红艳的案件是应予解除的,不能执行的。”集资户代表说,在我们即将开始复工建设的紧要关头,“平顶山市中院却置大家的利益于不顾,进行了执行,是违反上述文件规定的。”
是我私刻了公章
“是我让緑韵地产走上了不归路。”甫一见面,吕耀武就这样表示。
吕耀武是緑韵集团的董事,也是集团总经理。2013年2月1日,他借韩红艳现金1000万元,后转入緑韵集团账户;2013年10月28日,又借了其现金800万元,后转入緑韵集团账户;2014年9月17日,又借了1000万元,转入緑韵集团账户后直接还了侯亚乐(借侯的钱是用于归还平顶山银行的贷款)。
“我和韩红艳有一定的基础,所以,当时这三笔借款,都是以我个人的名义打的欠条。”吕耀武介绍,2014年11月11日,中信通出现危机后,12月份,韩红艳找到我,要求为其补办手续,说要留作证据,将来等中信通清盘时做为证据。“我就同意了,就用緑韵集团的名义为其出具了借条,但她不同意,非让我用緑韵地产的名义出具借条。”
实际上,这时的緑韵地产,已经转到了艾增峰的名下。
“我对韩红艳说了这个情况,但她不管,非逼着我给她以緑韵地产名义打欠条。”吕耀武苦笑着说, “一是她逼的紧,还有,当时,中信通出事后,每天,都有人逼着我还债,我的头脑已经不清醒了,万般无奈的情况下,我只好安排集团办公室的人员,到街上刻了一枚緑韵地产的假公章,给韩红艳打了一个欠条,只想着应付过去就算了。”
但没有想到,2015年1月21日,韩红艳向平顶山市中院起诉,要求緑韵地产归还前款,依据的就是这张假公章所出具的借条。“当时,在中院的庭审中,我还给她做伪证,说借条是真的。”吕耀武说,她还通过法院对緑韵阳光的土地进行了查封。
2015年1月底,新华区光明公安分局为艾增峰协调叶县信用联社贷款,而解封了该项目。韩红艳得知土地解封的第二天,又经中院保全了该项目。“我多次找她,就诉讼问题与她沟通,韩红艳一直说,只要她有保障,愿意配合将此项目进行下去,”吕耀武说,但没有想到,她先后通过法院,对这个项目的土地执行。“现在,緑韵地产已经到了生死存亡的关头,我不能再错下去了。我勇敢地站了出来,向公安机关讲清了这个情况,并给法院出具了证明材料。”
他说,虽然明知道私刻公章做伪证是要负法律责任的,但为了緑韵地产,我愿意承担一切法律责任。
谁来还我们公司一个清白呢?
10月18日,记者见到了现任緑韵地产的相关负责人。
“因为緑韵地产借了艾增峰2000多万元,无力偿还,就把公司的全部手续转让给了艾增峰,公司法定代表人也变更成了我,緑韵阳光城的土地使用手续也是我们公司的。”现任緑韵地产法定代表人杨小猛介绍,所以,从法律意义上说,緑韵地产和緑韵集团均为独立法人,无任何关系,也无任何债权债务关系。
针对緑韵地产涉入诉讼一事,该公司发布声明说,2014年12月份,吕耀武借韩红艳2800万元,所打的欠条上的緑韵地产的公章为吕耀武私刻的虚假公章(有吕耀武证言和证明)。
“在法院庭审中,我们即提出公章鉴定,但主审法官不予理睬,”緑韵地产相关负责人表示,就因为一枚私刻的假公章,给我们公司带来了灭顶之灾。“谁来还我们公司一个清白呢!”