2016即将谢幕，盘点这一年的重庆楼市，“改需”绝对是全年热词，很多业内人士将2016年称为重庆“改需元年”。据权威机构统计数据，受改善型需求强劲刺激，2016年重庆高端住宅市场销售火爆，今年1-10月，仅别墅就销售6766套，比去年同期增长了约三成。
然而，在火爆的市场表现之下，有一个问题一直在困扰着业内人士和购房者：说起重庆高端居住的代表，公认的仍然是10年前面世的龙湖蓝湖郡。10年过去了，究竟哪一个项目能“接过蓝湖郡的棒”，再次擎起重庆人居新高度呢?
重庆人居价值风向标，还看金开大道
说起高端居住区，重庆人理所当然会联想到金开大道。从2003年的“八大金刚闹金开”开始，这里就聚集了一大批品牌房企，涌现了一大批风云一时的项目。沿着金开大道数下来，你会发现，重庆人心目中高端居住的标志性项目和楼盘，基本上都在此，比如龙湖蓝湖郡、棕榈泉、保利高尔夫……
这些项目，不仅代表着一个城市、一个时期的顶端居住理念和生活方式，更成为一个传奇：在之后的10年时间里，重庆的别墅项目成倍的出现，却几乎找不到一个能与它们相提并论。
10年过去了，重庆楼市的热点板块不断涌现，但万变不离其宗，“重庆向北”的方向一直未变。虽然近年来北区的照母山、礼嘉、悦来表现抢眼，别墅项目扎堆，但因各项配套还有待成熟，短时间内还不能成为理想的宜居之地。
而经过10年发展，金开大道已逐步成熟——全长18.5公里的金开大道沿线已经聚集了约26个高端住宅项目，常住人口已达30万，加上流动人口可达50万人。按照政府规划，到2017年，重庆北区将形成“一核”、“两线”、“四片的商业布局，金开大道就是其中重要的一线，将作为重庆北进的“商务黄金走廊”， 导流、聚集重庆北区的商业流量。加之得天独厚的山、湖、林等自然资源，金开板块更加宜居、宜商、宜业，仍旧是重庆高端居住的高地和风向标。
紫檀庄园，“接棒”蓝湖郡开启真正城市墅生活
据了解，目前金开沿线基本已经开发完毕，再没有新的地块可供全新开发。就在业内和购房者都在感叹“一墅难求”时，力帆红星国际广场紫檀庄园(楼盘详情 楼盘点评 项目图库 价格走势)纯别墅社区的面世，无疑令众人眼前一亮，并被业内视为金开高端居住格局的延续和传承，也成为城市精英人群入住金开高尚居住区的难得机会。
巧合的是，被市场寄予厚望的紫檀庄园，与公认的高端居住标杆蓝湖郡有诸多渊源：紫檀庄园与蓝湖郡一路之隔，因为地势比蓝湖郡高，从紫檀庄园可以俯瞰整个蓝湖郡，直接把这个重庆公认的高端别墅代表、龙湖精心打造和维护了 10年的蓝湖大社区当做自己的“后花园”。
紫檀庄园的设计由加拿大籍著名华人建筑大师干彤操刀，他设计过入选《福布斯》的中国十大豪宅，设计过国内极具样板性的山水别墅。在重庆极具盛名的龙湖蓝湖郡、龙湖香樟林别墅社区，其幕后设计者正是干彤。据悉，干彤带领团队经过数年的精雕细琢，在紫檀庄园打造包括了意式、法式、美式、罗马、地中海、英式6种风格的别墅，每一栋都是无法复制的“孤品”，为重庆呈现了别样的城市艺术品，为精英人群带来与众不同的生活理念。除了与蓝湖郡的这些渊源，紫檀庄园被视作“接棒”蓝湖郡的原因还在于其地处金开核心、商圈旁城市别墅的价值。
紫檀庄园位于金开大道板块与照母山板块交界处，左右逢源，自然资源得天独厚，对土地的拥有也堪称奢侈：其建筑面积密度之低，在当前重庆楼市堪称罕见。而就在今年6月，距离项目不远处的照母山板块拍出的楼面价高达7614元/平方米的天价地块，建筑面积密度也比紫檀庄园高出一倍，难怪有业内人士戏称：买紫檀庄园，光地价就赚了一笔。
(紫檀庄园入口效果图)
紫檀庄园的价值不仅在于对自然资源的奢侈占有，更在于其城市别墅的内涵。
10月22日，力帆红星国际广场(楼盘详情 楼盘点评 项目图库 价格走势)的商业中心——爱琴海购物公园盛大开业，其创立了国内独有的，集合社交、美食、娱乐、运动、购物为一体的5S商业模式，包括ZARA、UNIQLO、、乐高教育、孩子王、殴悦真冰场、永辉Bravo精品超市等数百个大牌商家，以及屋顶马术俱乐部、青少年航空主题体验馆、LUXE巨幕影厅等见所未见的创新业态，首日便吸引了46.6万人次客流，甚至引发金开大道堵车，引爆重庆全城。
而爱琴海购物公园仅仅是力帆红星国际广场的一部分，按照规划，力帆红星国际广场集大型商业中心、酒店、城市休闲步行商业街、“双塔”甲级写字楼、国际公寓、城市高端住宅等于一体。它的面世，让金开板块从此有了真正的商业核心。作为力帆红星国际广场的别墅组团，紫檀庄园可零距离享受60万商业中心大配套，可谓真正的“出则繁华，退则宁静”，开启真正的城市墅生活。
(力帆红星国际广场)