据媒体报道，一个上午的时间，从北京来的一位30岁左右的年轻买家小熊在成都的核心地段全款刷了一套价值不菲的精装大平层。类似小熊这种年龄段的高端买家出现并非个案，临近区位几个总价在200-1000万定位城市层峰人士的项目都出现了年轻的购房业主，有一些业主甚至是90后!
过往成都，拥有这种价位的购买力一般都是中高龄的“传统老板”，而最近的购买力忽然指向这么多年轻的“新锐高富帅”，这次，真的有点不一样。
“传统老板”和“新锐高富帅”的价值观，差别究竟在哪?
年轻化的层峰组成是否将打破别墅与大平层的城市需求平衡?
以趋势，察未来!每个人心中都有一个豪宅梦，有人梦想有天有地的别墅，有人梦想市中心的大平层。2017年，成都层峰改变，需求重序，读懂别墅与平层选择背后的逻辑，找到自己的答案。
壹
随着中国大规模的创富运动。中国不断快速产生了年轻的“新锐高富帅”富裕层峰。
大部分大平层产品应该定位于这类富裕层峰，这类客户应该是追求“高端体验型”的客户，
同时也是需要“工作与生活都要便利”的客户;另外，可能与国外有些不一样的是，在中国这类客户还有“标签化”的要求，即中国俗称的“面子”。
这群人，除了现有的财富，也在为更多的积累而拼搏，需要一个舒适且适合自己的生活空间;这群人，年富力强，会尝试新鲜的东西，需要与世界接轨;
这群人，在阶层分化的社会背景下，拥有自己的人脉资源，这个阶层需要身份提升的象征。
最近出现的这一波“新锐高富帅”
年轻、时尚，有钱、有品!
他们为什么不约而同的把目光聚焦在大平层?
有人说，“高端商务接待”聚焦“城市会客厅”!
一般来说，大平层项目占据的是城市资源，别墅占据的是自然资源，大多数平层物业的购买者需要在主城核心范围内拥有自己的城市会客厅，一个工作与生活都便利的地方。
大平层产品对于他们正常的商务接待发挥着重要作用;别墅是享受生活的地方，是一个相对私密的场所，即使是好朋友，富人也不一定带他人到别墅里打斯诺克。
有人说，“群落化”建筑形态在传承
与相对独立的建筑形态相比，大平层在居住气势上更抢眼。
大平层在建筑形态上犹如被群组的单栋别墅，看上去更有气势、更加壮观，
犹如宫殿建筑群般气势恢宏，其聚合式的表现手法让建筑更具有观赏和艺术价值，更能将建筑的美感通过集中和放大表现出来，成为时代的标杆，传承着“建筑”之精髓。
有人说，更多的雪茄会所将出现!
因为对城市中心资源的占有，让大平层除了居住之外，有更多创意的可能性。
如位于纽约第五大道666号39层著名的雪茄商务会所:Grand Havana Room，这里是“雪茄爱好者的天堂,富人们在这里像收藏珠宝首饰一样收藏雪茄。”
由于大平层横向拓展的“多样化”，它经常做为个人意志的平台，实现会客社交、玩赏收藏、玩味格调等功能。这也是越来越多年轻人更能接受这种产品的主要原因之一。
有人说，“扁平”别墅超大一房在上演!
不同于别墅上上下下的格局，大平层产品更多的是把别墅的功能区都放在一个平面上，即在一层内解决了生活的所有功能。
如位于东京最贵街区——Minami-Azabu街区的平层大宅，在全球范围来说，2180万美元的价格算不上多贵，4434㎡的居住空间也不能说很大，但是他特立独行的地方在于——全套只有一间卧室，所以大部分空间都用在了享受生活方面。
有人说，“来自星星的你”走进现实!
在生活方式上，大平层确实表达了年轻时尚的生活方式。
这种时尚生活方式在一些电视剧中经常呈现，例如韩剧“来自星星的你”中都教授的居所，就完美呈现了这种城市中心的大平层时尚生活，影响着一代年轻人的审美取向。
还有人说，就是因为大平层的性价比更高
与别墅产品面积不断减少的特点相比，大平层产品与之相反。
别墅面积段从主流的300—500平方米下降到现在200—300平方米，而大平层的面积从最初的近200平方米到目前主流的300平方米，部分产品可达500—600平方米。
也就是说，大平层在面积上几乎与别墅无异，虽然别墅产品会有很多的赠送面积，但是就总价而言，大平层依然占优。
贰
作为很多“传统老板”置业终极梦想的别墅，也发出了它的呐喊!
首先，土地占有“稀缺化”!
国家发布限墅令，别墅用地已不再批。未来别墅会是稀缺资源。土地是不可再生资源，从这个角度来讲就决定了别墅产品的保值作用。
其次，园林打造“私密化”!
别墅往往注重园区环境的私密，通过巧妙运用外墙、水系壕沟、树木、花架等建筑，在四周搭起屏障。既美观了庭院也可以静享自我空间。
然后，空间拓展“齐全化”!
别墅一般都分为上下左右几个空间，功能分区划分非常清晰合理。地下室往往拓展性强，功能齐全，可规划活动区、卡拉OK区、健身区、儿童娱乐区等。
还有，自然景观“生态化”!
别墅大都重视生态景观的维护，尤其是原生态的自然景观的打造。定位自然，让有天有地的院落生活观深入人心，花园式的居家氛围也代表着很大一部分“传统老板”的居住梦想。
叁
在福布斯全球十大最贵豪宅中，大平层占据半壁江山!
全球最奢华的豪宅不是别墅，而是城市中心的大平层!
根据福布斯资料显示，大平层在当今时代越来越受到高端置业者的追捧!
从纽约市曼哈顿的“中央公园西15 号”，到造价20亿美元的世界最贵私人豪宅“安蒂拉”，从世界最贵套一的东京“The House”，到众所周知的女王的邻居伦敦“海德公园1号”也是大平层!
大平层的胜利绝非偶然!
全球的经验表明，定位城市的大平层相比定位自然的别墅更加得宠!
在纽约，大平层就是华尔街精英的挚爱。
纽约豪宅遍地，但中央公园西15号(15CPW)却因为大批华尔街精英的选择而表现的最为亮眼。位于曼哈顿中央公园旁的15CPW，尽管屡次创下纽约豪宅最高单价，仍然聚集了纽约最多的影视巨星、行业大亨以及华尔街精英。
华谊兄弟创始人之一王中磊选择大平层!
奥运冠军李小鹏选择大平层!
篮球巨人姚明的选择大平层!
《小时代》导演郭敬明选择大平层!
《继承者们》韩国欧巴李敏镐选择大平层!
《来自星星的你》都教授金秀贤选择大平层!
随着成都80 、90后新晋峰层群体购买能力的升级，年轻的“新锐高富帅”开始进入高端市场。卓越的经济实力，前瞻的国际化视野，使其对大平层类型产品的价值理解更加深刻，也正因为如此，他们纷纷提前布局，对优质资源进行占领!
肆
“在城市中心，100个平方做个一房，200个平方做个两房其实是很酷的事情!”
个性需求、资源价值、品质苛求，怎样得到满足?
成都来福士广场的第5栋楼——凯德·领邸，则在大平层与别墅的优点间，找到了新的平衡。为独特的您提供私人定制空间!
凯德·领邸位于人南中轴，与南一环交汇，地铁1号线、3号线的地铁体育馆站地铁上盖，路网畅达，毗邻中心政务区和美国、德国领事馆，世界500强企业、五星级酒店、高端商业周边密布，聚合高端商务社交圈，充分占据了城市发展的至高点。依托于新加坡凯德集团旗下的旗舰品牌——“来福士“，充分享受城市综合体的价值平台。
这里不仅资源聚集，地铁路网畅达，是高净值人士不得不关注的区域，也是美国建筑大师Steven Holl的得意之作，城市中心的艺术资产。
从公共空间到私享空间，从氛围到气质，所有生活质感都被提前考量。待客厅、休憩室、游戏间等多重功能分区，满足多种生活构想;亦或是划分一份藏书室，甚至只是将它作为一处您的画室、藏品展览室，只属于你的空间里，定制属于你的世界。
人们常说相见恨晚，但对于凯德·领邸，遇见了，就不算晚。140-530㎡私人定制空间，致敬76位生来不同的你!
预约专线：028 8949 3399
地址：成都来福士广场T5