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那些被追捧的顶豪，如何影响一座城市?
在奢侈品行业，总有一些品牌被称之为“指标品牌”，比如Chanel、Louis Vuitton，它们的一举一动，包括时装发布会、新品主打风格、选址开店策略，都会成为整个行业的风向标。
而在房地产行业，顶豪无疑扮演起了同样的角色。
在伦敦，海德公园旁的顶级豪宅是全欧洲乃至全球的金融晴雨表;在香港，每一栋顶豪的面世总能成为国内的热门新闻;在上海，汤臣一品将全国地产界的目光锁定在高端市场;在北京，大佬云集的北京银泰中心柏悦府至今人是北京豪宅市场津津乐道的话题……
这些被追捧的顶豪，不仅仅是受到了顶级富豪的欢迎，他们对于一座城市乃至地产行业的影响，成为这些高高在上的豪宅，有别于普通豪宅的最显著“身份符号”。
被追捧的顶豪，已成楼市潮流风向标
在成都，同样如此。
麓山、蔚蓝卡地亚的出现，第一次让成都的高端地产为全国所侧目，众多全国开发商曾组团来蓉参观考察;而如今，随着成都真正意义上第一个顶级城市豪宅产品——成都银泰中心亮相，也对整个成都地产市场产生了深远的影响。
“最近有几位从上海、深圳回流成都的跨国公司高管想在成都买房，我给他们推荐了两个楼盘：麓湖和银泰中心”，成都某位媒体高管日前对笔者表示，他认为，对那些“阅遍中国豪宅”的顶级精英而言，这两个楼盘最能代表如今成都的豪宅形象。
正如这位媒体高管所言，如今，在成都，麓湖、银泰中心等项目，已经成为整个楼市的潮流风向标。
“在市场的每一个阶段，总会有一些代表性楼盘成为市场的风向标;而对于目前的成都市场来言，麓湖、银泰中心无疑是大家谈论最多的楼盘，它们对于整个地产行业的重要意义在于：一方面代表了当地房地产市场的最高开发水平、施工技艺、精装工艺;另一方面，它们的一举一动，也会对整个市场产生蝴蝶效应，因此行业对它们的关注自在情理之中”，有成都房产机构人士如此表示。
“而银泰中心非常特别之处在于，之前成都一直以麓山、麓湖为代表的顶级别墅引起为傲;而银泰中心则第一次在成都扛起了‘城市豪宅’的‘旗帜‘，这对于成都房地产市场而言，自然也是令人兴奋的一点”。
这样的工艺，我们现在的水平做不出来”
而在过去的2015年，众多成都乃至国内的开发商，频频到访成都银泰中心也证明了这一点，从工程施工、设计设计到幕墙品质、精装工艺，尽管开发商的考察重点各有不同，但都表达了对项目品质的认可，“这样的工艺，我们现在的水平做不出来”，一位参观之后的开发商大佬如此表示。
近水楼台先得月。据悉，在成都银泰中心顶豪的初期成交客户中，地产及相关行业的老板，成为一大主力客群。
银泰中心通过品质影响了这些地产行业的意见领袖，意见领袖又进而影响整个高端圈层，很快，银泰中心成为成都高端圈层所熟知的产品，加之亮灯仪式等一系列社会影响力事件，使得这一顶豪产品成为成都近几年少见的楼市明星。
在此背景之下，成都银泰中心一路持续热销。即使是在市场相对走弱的年底，这个项目也成功揽金1.5亿，收了豹尾。
产品品质，“顶豪”与“普豪”的最大鸿沟?
有意思的现象是：在银泰中心，老业主加买，一直占据比较高的比例，且高过周边普通豪宅，“这证明一点，在银泰中心的开发过程中，随着项目品质的逐渐呈现，业主的信心不是在减弱而是在加强，这对于任何一个地产楼盘而言，都是难得的好现象”，业内人士分析认为。
“当然，银泰中心在成都热销的因素还有很多，包括它的地理区位，金融城中央公园，还有市场本身就比较期待的购物中心in99、华尔道夫酒店等配套。但要最终让客户定心，说到底还是产品。”
2015年年底，成都银泰中心华悦府43楼的600㎡顶层豪宅样板间亮相，这个在成都可谓跨时代的顶豪作品，被行业视为银泰中心对其产品品质的又一次集中诠释。尽管样板间目前仅限预约参观，神秘感十足，但是据项目方了解，少数看过顶豪的媒体及老业主，依然给出了很高的评价，也有老业主在参观之后决定换房或者加买。
通过产品品质，银泰中心在成都树立了它的市场地位与话语权，也成为其有别于市面上其它普通城市豪宅的重要因素。
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